文｜罗曾
2024年12月24日，贝壳发布公告，通知远隔了对空间聪敏余下98.08%股权的相干来回收购筹画。这背后，贝壳与爱空间之间的“结亲”究竟碰到了何种鬈曲？
贝壳方面关于收购远隔的原因，给出了经审慎沟通后以为达成交割条款存在不细目身分的说明。而爱空间CEO陈炜则在随后发布的“致全体伙伴的一封信”中，显现了更为具体的配景——本次收购因可能涉及行业左右红线而未能通过反左右审批。在两边友好协商后，共同决定远隔这次并购决策。
本事拉回至2023年，房地产阛阓仍处于深度调遣期，贝壳行为房产来回和做事界限的头部企业，一直在寻求多元化业务拓展。同庚7月，贝壳将企业策略升级为“一体三翼”，推广为经纪、家装、惠居、贝好家四条行状线，家装业务成为其进击的发展标的之一。
爱空间行为家装行业颇具影响力的品牌，以其圭表化家装做事样式，在国内尤其北京的家装阛阓上领有较高的阛阓份额，且在品牌配置、供应链整合等方面有着特有上风，天然进入了贝壳的视线。
2023年10月，贝壳公告称，拟收购空间聪敏98.08%的股权，来回对价不跳跃15.5亿元，而此前，贝壳已通过链家惩办盘曲捏有空间聪敏1.92%的股权。
这场收购被视为贝壳在家装界限的进击布局，阛阓宽阔看好这一收购案能够告成落地，致使有分析东说念主士预估收购完成后将在家装与房产做事联动方面草创全新的买卖样式。可是，只是一年多，这场成本盛宴就宣告赶走。
从贝壳的角度来看，这一决定大要并不料外。连年来，贝壳在寻求多元化业务拓展的过程中，天然取得了一定的收获，但也濒临着诸多挑战。尤其是在家装界限，自2020年以来，贝壳虽通过创建“被窝”家装子品牌、收购圣齐家装等姿首进行了布局，但举座而言，家装业务对贝壳的孝敬较小，2024年前三季度营收占比仍不及两成。
裸舞与此同期，家装行业的竞争也愈发热烈。长周期、区域性等特色使得家装产业链复杂冗长，这关于贝壳而言无疑是一个全新的挑战，再加上政策环境的变化，让家装行业也受到了一定的影响，更是给收购筹画带来了诸多不细目性。
因此，除上述说起的反左右原因外，贝壳大要还基于行业近况和二者的业务协同等方面的考量。
在收购兼容上，贝壳的房产办行状务和爱空间的家装业务天然有一定相干性，但实质运营样式互异较大。贝壳侧重于房产来回的撮合、信息做事等，而爱空间聚焦于家装的具体本质和供应链惩办，两者在客户对接、做事进程衔尾等方面要完毕无缝协同需要破钞大宗的东说念主力、物力和本事成本，能否达到1+1>2的成果如故未知。
而聚焦空间聪敏（爱空间）自己，其财务情景也并不乐不雅。把柄公告，空间聪敏在2021年和2022年的营收天然保捏褂讪，差异为13.76亿元、13.85亿元，但税后亏蚀却逐年加多，差异达到2500万元、9300万元。为止2023年上半年末，空间聪敏钞票净额为-3.99亿元。沟通到爱空间现在仍处于盈利爬坡阶段，且家装行业竞争热烈，贝壳插足后或无法短期内完毕理思的财务薪金，致使可能濒临恒久的资金回收压力。
尽管这次收购未果天天影视下载，但陈炜显现，爱空间如故赢得了其鼓动的3.5亿元的资金撑捏，为往常的捏续发展提供了弥散保险。不外，接下来若何高效诓骗这笔资金，均衡成本端正与品性升迁，仍将是爱空间濒临的进击课题。