百强房企9月份销售额环比增长昭彰。中指筹商院近日公布的数据自大，9月份百强房企销售额环比增长24.8%。玄虚1-9月来看，保利发展、万科、招商蛇口、龙湖集团、中国金茂等14家房企销售额均提升了千亿元领域。不外同比来看，销售端仍然连接下落趋势。百强房企9月销售额同比下落24.1%，1-9月销售总数为48501.0亿元色站导航，同比下落10.3%，降幅比较上月扩大1.7个百分点。
从上市房企目标功绩来看，阐发中指院对149家“A+H股”房地产上市公司中期功绩筹商分析，在上年度低基数下房地产上市公司买卖收入领域呈小幅下落趋势，净利润降幅扩大。在地产行业探底以及保交楼计谋出台的大配景下，上半年房地产上市公司买卖收入小幅下落。
该机构筹商收尾自大色站导航，2023上半年，剔除个别罕见企业，上市房企的买卖收入均值为137.3亿元，同比下落2.4%。其中，沪深上市房企的买卖收入均值为127.2亿元，同比增长1.8%;大陆在港上市房企买卖收入均值为164.3亿元，同比下落15.6%。从净利润来看，行业盈利水平执续探底，房地产上市公司净利润均值同比下落83.3%，降幅较上年同期扩大13个百分点。
与此同期，行业缩表加速，投资性房地产成为独一正增长的钞票。中指院的筹商数据自大，2023年中期，上市房企总钞票均值为1884.8亿元，同比下落6.3%，降幅较上年末扩大。其中，销售、融资均受限，货币资金领域下滑。房地产上市公司货币资金均值为144.5亿元，同比下落9.4%。投资力度大肆，存货领域下滑。房地产上市公司全年投资力度偏冷，存货领域下落。上市房地产公司存货均值为963.7亿元，同比下落8.7%。调解开采领域下落，房地产上市公司始终股权投资同比下落2.1%至123.9亿元。在此配景下，房地产上市公司投资性房地产均值同比飞腾6.3%至183.0亿元，是独一正增长的钞票，这意味着为了应酬中始终发展，上市房企正在杀青增多执有性钞票。
值得一提的是，下半年以来，头部房企纷纷加强一二线城市技俩推售，加大中枢城市的投资，主动捕捉并购契机，确保公司稳中求进的可执续发展。同期，为应酬房地产阛阓供求干系的变化，头部房企积极转型，增多目标性业务参加和强化运营智商设立。中指院方面以为，总体来看，在行业快速下行至底部开动时刻，上市房企一面求安全求生涯，一面寻转型寻利润，力求将公司转型为合乎房地产新阵势的新发展模式。翌日，房地产行业有望呈现头绪分明、性情显然的竞争阵势。
计谋层面，从本年7月份以来，各地优化计谋频次举座呈飞腾态势，9月计谋频次达前年四季度以来单月最高水平，波及取消限购、优化限购、优化限贷、取消限售、优化限价等方面。
针对近期房地产行业计谋成果与阛阓趋势瞻望，中指筹商院阛阓筹商总监陈爱静分析指出，9月单月，中枢城市阛阓活跃度好转，计谋成果初显，但寰球阛阓销售领域仍处低位。短期来看，翌日需求端、供应端计谋均有优化空间，跟着计谋效应抵制露出色站导航，推测四季度销售端降幅有望逐渐收窄。
草榴社区